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Reitimmobilie Reithotel Landhotel Hotel Jerez Arcos Andalusien zu verkaufen

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Arcos de la Frontera, Cádiz, Spain

  • € 1,160,000

  • 17019

  • 2843 m2

  • 47500 m2

  • N/A Bad

  • N/A Schlafzimmer

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Beschreibung

ZUFAHRT Das Haupteingangstor bei der Strasse, wo die Allee beginnt, verfügt über eine Gegensprechanlage und einen automatischen Toröffner. Die Palmenallee (über zirka 170 Meter) führt zum Haupeingang des Hotels. Entlang dieser Allee befinden sich auf der linken Seite Parkmöglichkeiten für min. 30 – 40 Autos. Rechts von der Allee wird die Luzerne angebaut. 

HOTEL Nach dem grossen, gepflegten Innenhof mit dem wunderschönen alten Olivenbäume befinden sich rechts folgende Einrichtungen: Bar, kleines Restaurant, durch einer Treppe gelangt man zur grossen Bodega im Keller. Eine komplette profesionelle ausgerüstete Industrieküche gehört zum Gatronomiebereich. Anschliessend 5 Doppelzimmer und 1 Einzelzimmer im Parterre alle mit Bad versehen, 2 weitere Doppelzimmer, eines davon mit Küche und  mit Bad im 1º Stock (Eckturm links).
Auf der linken Seite befinden sich:  2 Doppelzimmer und 1 Einzelzimmer im Parterre und 2 Doppelzimmer und 1 Einzelzimmer im 1º Stock, alle mit eigenem Bad versehen(Eckturm rechts). Im selben Wohntrakt im Parterre befinden sich 6 Appartements mit kleiner Küche, kleinerm Wohnraum und Bad. Der Schlafraum befindet sich, verbunden mit einer Treppe, im 1º Stock.
Im Hotelgebäude befindet sich neben dem Haupthaus eine kleine Einliegerwohnung, bestehend aus einem separatem Doppelzimmer, Wohnzimmer mit Schlafgelegenheit, eine etwas grössere Küche mit  Essbereich, Bad und einer eigenen Terrasse.
Alle im Parterre gelegenen Zimmer und Appartements, verfügen über einen eigenen Sitzplatz mit Blick auf den Pool, oder Aussicht auf die Reitanlage und Umgebung von Arcos.
Zu der Hotelanlage gehört ebenfalls eine schöne Smokers-Lounge mit grossem, offenen Kamin und schöner Aussicht in die Ebene von Arcos de la Frontera.
Die Rezeption mit kleinem Shop befindet sich neben der Einliegerwohnung. In der Anlage befindet sich ein schöner Salzwasserpool über 17 x 8 Meter gross, umgeben von einem schönen Palmengarten. Am Pool gibt es eine Umkleide für Männer und Frauen, sowie  einen rollstuhlgängigen  Sanitärbereich.
Die Hotelanlage verfügt über grosse, öffentliche, Gasttoiletten und eine professionell eingerichtete Waschküche (Waschmaschine, Wäschetrockner, Bügelstation, Wäscheraum).
Alle Fenster sind mit Doppelverglasung versehen, und die sanitären Anlagen Wasserhähne etc. der Marke “Grohe” ausgerüstet. Alle Matratzen in unserem Hotel-Komplex sind von Deutscher Qualität.

PRIVATHAUS Das Objekt besteht aus einem Landhaus in U-Form gebaut mit einem Innenhof, wo sich das Privathaus über 3 Stockwerke verteilt (Gesamtwohnfläche 300 m² ) befindet. Das Haus verfügt über ein Hauptschlafzimmer mit Anziehzimmer, Bad und einer grossen Terrasse, die den ganzen Anbau umranden.
Im 2. Stock befindet sich ebenfalls eine Bibliothek, 4 Kinderschlafzimmer, eines mit Terrasse. Von diesem Kinderzimmer f¨hrt eine Mosaik-Wendeltreppe zu einem weiteren Zimmer mit Terrasse (3. Stock). Zusätzlich zu dem im Elternzimmer befindlichen Bad, gibt es im  2. Stock ein weiteres Badezimmer. Alle Zimmer sind sehr hell. Die Fenster sind aus Holz mit doppelisoliertem Glas (Deutsche Qualität). Das Wohn- und Esszimmer ist auf 3 Ebenen verteilt und verfügt über einen grossen offenen Kamin. Ein Ausgang führt zur Veranda im hinteren Teil des Gebäudes. Neben dem Wohn- und Esszimmer befindet sich die grosse Wohnküche mit Ausgang  zur Veranda mit Blick aufs Schwimmbad und Garten mit Orangen- und Obstbäumen.

PFERDE Die Reitanlage hat folgende Turniermasse: 60 x 24 Meter. Diese verfügt über eine Musik- und Sprechanlage, sowie Beleuchtungs- und Sprenkleranlage. Es gibt 8 Pferde-Boxen mit genügend Platz für Paddockboxen (Fläche momentan genutzt als Offenstall für mehrere Pferde). Eine Halle 20 x 10 Meter für Futtermittel (Heu, Stroh, Getreidesilo). Es besteht die Möglichkeit auf der Rückseite dieser Halle mit Pferdeboxen zu erweitern mit direktem Zugang zum Reitplatz. (Pläne bereits vorhanden) Eingezäunte Weiden über 1 Hektar gross sind ebenfalls vorhanden. Von März bis Oktober werden alle 20 Tage 40 Einheiten Heuballen geerntet. Neben dem Reitplatz befindet sich die Sattelkammer mit Anbindevorrichtung für die Pferde. Dazu gehört ein Standplatz mit Pferdedusche. 

WERKSTATT/INSTALLATIONEN Die Werkstatt beinhalte unter anderem ein autom. Stromerzeuger 40 KW, Arbeitsgarage und Wasserentkalkungsanlage. Das Grundstück verfügt über 3 zusammenhängede Brunnen (28 Meter Tiefe mit einem Wasserfluss 3 Liter pro Sekunde das ganze Jahr über). Einen separaten Brunnen mit 120 Meter Tiefe (Wasserfluss 5 Liter pro Sekunde das ganze Jahr über) gibt es zusätzlich. Dieser Brunnen bewässert den Luzerne-Anbau über 1,5 Hektar. Alle 4 Brunnen zusammen füllen einen Wasserspeicher von 100.000 Liter über das ganze Jahr. Das Warmwasser für die komplete Anlage wird über eine Solaranlage geregelt.

Extras

  • country hotel with riding facilities

Plan

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Arcos de la Frontera, Cádiz, Spain

Price € 1,160,000   Ref.17019

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