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Finca fuer B+B Turismus Reiterhof bei Constantina Sevilla zu verkaufen

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Constantina, Sevilla, Spain

  • € 735,000

  • 15052

  • 600 m2

  • 230000 m2

  • 4 Bad

  • 7 Schlafzimmer

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Beschreibung

Finca, ideal für Turismus, B&B oder Reiterhof bei Constantina, Sevilla zu verkaufen!

Constantina ist ein populäres Ziel für den ländlichen Tourismus inmitten des Naturparks der Sierra Norte de Sevilla. Auf eine Höhe von 555 Meter ü.d.M. gelegen erfreut sich Constantina das ganze Jahr über eines angenehmen Klimas. Mit einer Bevölkerung von knapp unter 7.000 Einwohnern und einer Entfernung von 87 km nach Sevilla hat Constantina viel zu bieten einschliesslich einer guten Infrastruktur mit einem Kreiskrankenhaus, Geschäften, Restaurants, Banken usw. Von Constantina aus gibt es öffentliche Verkehrsmittel nach Sevilla und von dem 25 KM entfernten Lora del Rio auch Zugverbindung. Der internationale Flughafen von Sevilla kann in 45 Minuten erreicht werden.

Die Finca liegt etwa 4,5 KM ausserhalb von Constantina und kann leicht über eine asphaltierte Landstrasse erreicht werden. Das leicht hügelige Gelände erstreckt sich über 230.000 m2, von welchen 70.000 m2 Weideland für Schafe sind, 12.000 m2 Korkeichen, 140.000 m2  Olivenplantage und den Rest nehmen die Gebäude und Gärten ein. Es gibt 4 Gebäude auf der Finca: das zweigeschossige Haupthaus mit 400 m2, zwei Scheunen/Ställe mit je 200 m2 und ein viertes Gebäude, das ursprüngliche Stallgebäude mit etwas über 100 m2. Insgesamt gibt es derzeit 12 Pferdeboxen. Das Haupthaus verfügt über 7 Doppelschlafzimmer und 4 Badezimmer. Im Erdgeschoss führt eine grosszügige Empfangshalle in den sehr grossen Wohn-/Essraum mit riesigem Kamin, einer amerikanischen Küche und einem Schlafzimmer, sowie einem Bad. Ausserdem liegt im Erdgeschoss noch die grosse Garage mit geräumigem Werkraum und einer Abstellkamer. Im Obergeschoss gelangt man von einer grosszügigen Lounge mit offenem Kamin zu den übrigen 6 Doppelschalfzimmern und den 3 Bädern. Das mehr als 100 Jahre alte  Haupthaus wurde  komplett renoviert, ist in sehr gutem Zustand und verfügt über Zenttralheizung.

Die beiden Scheunen/Stallgebäude dienen heute als Futterlager, sowie als Stallung für Pferde und Schafe. Der Eigentümer hat ein Projekt zur Umwandlung der Scheunen in insgesamt 10 Appartments für die touristische Nutzung eingereicht, wodurch die Kapazität auf 17 Schlafzimmer ansteigen würde. Das vierte Gebäude – der ursprüngliche Pferdestall – wurde teilweise in einen gemütlichen Mehrzweck-Partyraum umgewandelt. Den restlichen Teil nehmen noch 5 Pferdeboxen ein. Südlich des Haupthauses liegen die ausgedehnten Gärten mit Schwimmbad und umgeben von einer Vielzahl von Obstbäumen. Die Finca verfügt über öffentlichen Stromanschluss. Das sehr gute und trinkbare Wasser kommt aus drei verschiedenen Quellen, welche Haus, Gärten und Vieh das gesamte Jahr über mit ausreichend Wasser versorgen. Die Finca erwirtschaftet neben den Oliven und den Schafen  alle 8 bis 9 Jahre wertvollen Kork. Die EU-Subventionen können zwischen € 5.000 und € 9.000 jährlich betragen. Alle Gebäude sind legalisiert und eingetragen. Auch besitzt die Finca eine Lizenz für die touristische Nutzung. Die Finca wird im derzeitigen Zustand verkauft einschliesslich des vorhanden Mobiliars und Inventars.

VIDEO – alle Fotos + reales Video https://youtu.be/wX223W9w3ZU

Dieses Objekt wird Ihnen durch "Mara‘s World of Horses" präsentiert! ausgewählte Reitimmobilien und Fincas, Villen und Hotels weltweit - speziell in Andalusien finden Sie auf unserer Webseite http://www.mara-lisa.com!

zur Beachtung: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben, speziell für Urheberrechte an Fotos und Text ist der Auftraggeber/Verkäufer verantwortlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus.

Der Erwerb ist für den Käufer provisionsfrei.

Extras

  • romantisches F.lair
    viel gebaute Flächen
    ideal f

Plan

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Finca fuer B+B Turismus Reiterhof bei Constantina Sevilla zu verkaufen

Constantina, Sevilla, Spain

Price € 735,000   Ref.15052

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