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Villa mit Wellness SPA Sauna Heidelberg Mannheim zu verkaufen

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Heidelberg, Baden-Württemberg, Germany

  • € 998,000

  • 15-009-MWOH

  • 685 m2

  • 4194 m2

  • 4 Bad

  • 5 Schlafzimmer

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Beschreibung

grosse mediterrane Villa mit Wellness/SPA-Bereich nahe Heidelberg, Mannheim zu verkaufen!

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein idyllisch gelegenes repräsentatives Villenanwesen, das höchstes Wohlfühl-Ambiente in sonniger Höhenlage bietet. Die Waldrandlage ist für den ruhesuchenden Naturliebhaber ein idealer Wohnsitz und dennoch ist das Kulturangebot der Städte Heidelberg (16 km) und Mannheim (35 km) sowie der Frankfurter Flughafen (85 km) schnell erreichbar.
Es liegt uneinsehbar und unverbaubar eingebettet in einem parkähnlich gestalteten terrassierten Hanggrundstück mit Altbaumbeständen in Südwestausrichtung umgeben von aufwendigen Treppenanlagen, 2 Gartenhäusern, einer Gerätehütte, Außenlaternen und zwei Teichbrunnen. Mehrere Terrassen (jeweils mit elektrischer Markise bzw. überdacht, eine mit Infrarotheizung) und ein Balkon bieten ganztags Sonne.
Das in solider Massivbauweise erstellte Haus hat eine hochwertige Ausstattung mit Edelholzdecken und –türen, Marmorfliesen, Parkettboden, Holzrolläden (teilweise elektrisch), Badezimmer mit Whirlpool, eine moderne Einbauküche und zwei offene Kamine, was insgesamt eine gemütliche mediterrane Atmosphäre ausstrahlt.
Absolutes Highlight ist die integrierte Wellness-Oase mit großzügiger Schwimmhalle (Becken: 12,5m x 5 m inkl. Gegen-stromanlage), Sauna, Solarium, Kneippraum mit Massageduschen, Umkleideräume, Hausbar, 2 Aquarien und separatem Kühlraum.
Das Anwesen hat mehrere Ausseneingänge mit der Möglichkeit etwa 90 qm als Einliegerwohnung abzutrennen.
Alle Wohnebenen können über einen 6-Personen-Aufzug erreicht werden, was in Kombination mit exzellenten Parkmöglichkeiten (beheizbare Doppelgarage, 2 Carport- und 5 weitere Stellplätze) besonders für Freiberufler interessant ist.
Ein Grundstücksteil von 1.475 qm kann abgeteilt und gesondert bebaut werden.

Diese Villa am Rande des Odenwaldes bietet perfekte Entspannung vom Arbeitsalltag. 
(Wohnfläche: ca. 420 qm, Bj: 1966-1974 ; letzte Renovierung 2004, Wellness-Bereich: ca. 265 qm, Öl-Zentralheizung mit Solarthermie: Bj. 2007, Nutzfläche: ca. 135 qm)

VIDEO

Zur Beachtung: es fällt eine Käufercourtage von 5 % zzgl. 21 % IVA vom Verkaufspreises an – zahlbar beim Notartermin. Wir weisen auf das Widerrufsrecht hin das HIER erläutert wird!

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Extras

  • ruhige grüne Lage und dennoch stadtnah

Plan

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Villa mit Wellness SPA Sauna Heidelberg Mannheim zu verkaufen

Heidelberg, Baden-Württemberg, Germany

Price € 998,000   Ref.15-009-MWOH

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Price € 998,000   Ref.15-009-MWOH

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