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Schönau: Haus, Sauna, Schwimmbad, SPA, Schoenau, nahe Heidelberg zu verkaufen

Objekt-Nr.: 15009
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Basisinformationen
Adresse:
DE-69250 Schönau
Rhein-Neckar-Kreis
Baden-Württemberg
Gebiet:
Stadtrand
Preis:
1.250.000 €
Wohnfläche ca.:
420 m²
Grundstück ca.:
4.184 m²
Zimmeranzahl:
9
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Käufercourtage 4.84 % incl. MwSt vom Kaufpreis
Nutzfläche ca.:
400 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
4
Terrasse:
2
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Kamin:
ja
Pool:
ja
Sauna:
ja
Keller:
voll unterkellert
Alarmanlage:
ja
Fahrstuhl:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2 x Carport; 5 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Ausblick:
Berge
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2004
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1966
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Marmor, Parkett
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
C
Endenergiebedarf:
148 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1966
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Anti-Corona-Strategie: Freiheit auf knapp 4.200 qm!
Die nächste Quarantäne kommt bestimmt. Mit dieser Immobilie können Sie einer Ausgangssperre gelassen entgegensehen!
Repräsentativer Landsitz mit Baureserve vor den Toren Heidelbergs, ein Paradies für ruhesuchende Naturliebhaber!

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein idyllisch gelegenes repräsentatives Villenanwesen, das höchstes Wohlfühl-Ambiente bietet. Die Waldrandlage ist für den ruhesuchenden Naturliebhaber ein idealer Wohnsitz und dennoch ist das Kulturangebot der Städte Heidelberg (16 km) und Mannheim (35 km) sowie der Frankfurter Flughafen (85 km) schnell erreichbar. Es liegt uneinsehbar und unverbaubar eingebettet in einem parkähnlich gestalteten terrassierten Hanggrundstück mit Altbaumbeständen in Südwestausrichtung umgeben von aufwendigen Treppenanlagen, 2 Gartenhäusern, einer Gerätehütte, Außenlaternen und zwei Teichbrunnen. Mehrere Terrassen (jeweils mit elektrischer Markise bzw. überdacht, eine mit Infrarotheizung) und ein Balkon bieten ganztags Sonne. Das in solider Massivbauweise erstellte Haus hat eine hochwertige Ausstattung mit Edelholzdecken und -türen, Marmorfliesen, Parkettboden, Holzrolläden (teilweise elektrisch), Badezimmer mit Whirlpool, eine moderne Einbauküche und zwei offene Kamine, was insgesamt eine gemütliche mediterrane Atmosphäre ausstrahlt. Absolutes Highlight ist die integrierte Wellness-Oase mit großzügiger Schwimmhalle (Becken: 12,5m x 5 m inkl. Gegen-stromanlage), Sauna, Solarium, Kneippraum mit Massageduschen, Umkleideräume, Hausbar, 2 Aquarien und separatem Kühlraum. Das Anwesen hat mehrere Ausseneingänge mit der Möglichkeit etwa 90 qm als Einliegerwohnung abzutrennen. Alle Wohnebenen können über einen 6-Personen-Aufzug erreicht werden, was in Kombination mit exzellenten Parkmöglichkeiten (beheizbare Doppelgarage, 2 Carport- und 5 weitere Stellplätze) besonders für Freiberufler interessant ist. Bei erweitertem Platzbedarf steht noch ein großzügiges Baufenster (1.475 qm) zur Verfügung.
Diese Traumimmobilie am Rande des Odenwaldes lässt kaum Wünsche offen und bietet perfekte Entspannung vom Arbeitsalltag. Hier finden Sie die oft gesuchte Ruhe und eine Umgebung, in der man seine Kinder aufwachsen sehen möchte. Nur eine Besichtigung kann Ihnen einen wahren Eindruck dieses durchdachten Villenanwesens vermitteln!




Sonstiges:
Mit grosser Freude präsentiert Ihnen "Mara"s World of Horses" ausgewählte Reitimmobilien und Fincas, Villen und nette Hotels weltweit.
Provision:
Es fällt eine Käufercourtage von 4 % + MwSt vom letztendlich vereinbarten Kaufpreis an - verdient durch den Nachweis dieses Verkaufsangebotes und zahlbar am Tage des notariellen Kaufvertrages
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