Kemberg: Sachsen-Anhalt, Kemberg - historischer 4-Seit-Hof mit Potential zur Pferdehaltung zu verkaufen

Landhaus

2

ja

Käuferprovision 3,57% inkl MwSt vom Kaufpreis

Einbauküche

Dusche, Fenster

4

2

teil unterkellert

einfach

Haus fertig gestellt

sofort

Fliesen, Laminat, Parkett

teilsaniert

Sachsen-Anhalt, Landkreis Wittenberg, 06901 Kemberg – historischer 4-Seit-Hof mit Herrenhaus und Potential zur Pferdehaltung
🔸6.055 m2 Grundstück (weitere 10.000 m2 hinzupachtbar)
🔸 243 m2 Herrenhaus (3 Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, Kachelöfen, Gewölbekeller, Dachgeschoss ausbaubar)
🔸132 m2 vermietetes EFH
🔸historischer Klinkerbau mit weiterer Wohneinheit 41 m2
🔸2 Nebengebäude die sich gut zur Pferdehaltung ausbauen lassen, 2 Brunnen
🔸 Durch die Kombination mehrerer Wohnbereiche mit großzügigen Nebengebäuden eignet sich der Hof sowohl für eine rein private Nutzung als auch für Konzepte, bei denen Wohnen, Vermietung und Tierhaltung miteinander verbunden werden.
🔸 Ein Hinweis bezüglich der Fotos: leider hat uns der Verkäufer Fotos bei dunklem Wetter zugesandt … gar nicht ansprechend .. daher habe ich mir erlaubt sie durch KI zu bearbeiten und sie mit Farbe und Frische aufgepeppt. Bei Interesse Ihrerseits werden Sie im erweiterten Expose die Originalfotos sehen.

Hier erhalten Sie zunächst eine kurze Übersicht – bei Interesse sende ich Ihnen selbstverständlich gerne ein ausführliches Exposé mit vielen weiteren Fotos und der genauen Lagebeschreibung zu.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass zur Wahrung der Privatsphäre des Verkäufers auf der Karte nur die ungefähre Position der Immobilie angezeigt wird.
Ein kleiner Hinweis: Geben Sie bei Ihrer Anfrage bitte unbedingt auch Ihre Telefonnummer an. So stellen wir sicher, dass wir Sie zuverlässig erreichen können, auch falls es einmal Probleme mit der E-Mail-Zustellung geben sollte. Vielen Dank!

Sonstiges
Dieses Objekt bieten wir in Kooperation mit einem unserer Netzwerk-Makler Herrn Marcel Kanz von Horse Consult Service an. Mit Ihrer Kontaktanfrage akzeptieren Sie, dass Sie sich für dieses Objekt interessieren und ein Expose von unserem Netzwerk-Makler anfragen. Ebenso bestätigen Sie die Provisionsvereinbarungen zwischen unserem Netzwerk-Makler und Ihnen, die im Falle eines notariell bestätigten Kaufvertrages rechtskräftig werden. Ebenso bestätigen Sie, dass wir berechtigt sind, Ihre Kontaktdaten an den Netzwerk-Makler weiterzuleiten.
Herr Kanz wird Ihnen die weiteren Unterlagen zusenden. Selbstverständlich sind Sie nur gegenüber der Firma Horse Consult Service provisionspflichtig sollten Sie sich zum Kauf dieses Anwesens entscheiden - meine Vergütung regele ich dann intern mit Horse Consult Service.
Gerichtsstand
Für alle Streitigkeiten aus diesem Vertrag wird, soweit gesetzlich zulässig, der Gerichtsstand am Sitz des vermittelten Objekts in Deutschland vereinbart.

Käuferprovision 3,57% inkl MwSt vom Kaufpreis

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben, speziell für Urheberrechte an Fotos und Text ist der Auftraggeber/Verkäufer verantwortlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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