Widerrufsbelehrung
Was Sie als Verbraucher wissen sollten:

• Ein Maklervertrag kommt bereits zustande, wenn Sie die Dienstleistung des Maklers in Anspruch nehmen, z.B. wenn Sie sich ein Exposé zusenden lassen.
• Sie müssen die ausgewiesene Maklerprovision nur bezahlen, wenn Sie aufgrund des Nachweises bzw. der Maklertätigkeit einen Kaufvertrag abschließen.
• Weiterhin können Sie unverbindlich Exposés anfordern, wenn Sie kein Interesse an der angefragten Immobilie haben, müssen Sie den Maklervertrag nicht widerrufen. Sofern kein Kaufvertrag zustande kommt, werden Sie keine Courtagerechnung erhalten.
• Sofern Sie die Zustimmung zur sofortigen Erbringung der Dienstleistung nicht erklären, haben Sie bitte Verständnis dafür, dass Sie die Dienstleistung z.B. das Exposé, die genaue Adresse des Objektes oder eine Besichtigung erst nach Ablauf Ihres Widerrufsrechtes - 14 Tagen - erhalten.

Das Widerrufsrecht für Verbraucher • Widerruf bei Immobilienmaklerverträgen
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Maklervertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Maras World Solutions S.L. (Maras World of Horses), Camino de la montura 28, 11130 Chiclana de la Frontera, Cádiz, Spanien, Geschäftsführer: Sabine Wesseln, info@mara-lisa.com, Tel (0034) 609323347) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder eine E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Maklervertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist.
Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

VERBRAUCHERINFORMATION für unsere Maklerkunden bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen
1. Wesentliche Eigenschaften der Maklerleistung
Der Maklervertrag mit Maras World Solution S.L. beinhaltet den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Kaufvertrages über eine Immobilie gegen die Verpflichtung des Maklerkunden zur Zahlung einer Maklercourtage.

2. Art der Courtageberechnung
Die Maklercourtage ist jeweils in der Beschreibung der Immobilie ausgewiesen und ist verdient durch den Nachweis des Verkaufsobjektes und ist fällig und zahlbar bei notarieller Beurkundung (sollte dies nicht möglich sein wird eine Absicherung vereinbart)

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Der Gerichtsstand richtet sich jeweils nach dem Land in dem sich die Immobilie sich befindet

Ende der Widerrufsbelehrung

 

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück – gerne per email an info@mara-lisa.com)

An
Maras World Solutions S.L.
Camino de la montura, 28
11130 Chiclana de la Frontera
Spanien
Tel (0034-609323347)

Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)

_______________________________
Bestellt/erhalten am (*)

_______________________________
Name des/der Verbraucher(s)

_______________________________
Anschrift des/der Verbraucher(s)

_______________________________
Ort, Datum

______________________________________________________
Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
 

(*) Unzutreffendes streichen.

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Verzicht auf das Widerrufsrecht
Ich wurde hiermit von Ihnen über mein Widerrufsrecht informiert.

Vertragsgegenstand:
Maklervertrag über den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines notariellen Kaufvertrags für die von Ihnen angefragte Verkaufs-Immobilie

  
NRW, Nordrhein Westfalen, 46569 Hünxe
traumhaft renovierter exklusiver Gutshof mit Pferdehaltung in idyllischer, ruhiger Natur

• 51.735 m2 Grundstück (weitere 7,7 ha können zugekauft werden)
• ~ 494 m2 Wohnfläche - 12 Räume zzgl. Küche + Nebenräumen - 8 Schlafzimmer, 4 Bäder
• ~ 69 m2 Einliegerwohnung mit 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, Küche, Diele und Bad
• Bibliothek, luxuriöse offene Landhausküche, Sauna, Fussbodenheizung, Kamin
• 7 Pferdeboxen, Waschplatz, hochwertige Sattelkammer, Reitplatz Ebbe-Flutsystem, Führanlage (der Bau einer Bewegungshalle ist evtl. möglich)
• Ref. 2448DM - Kaufpreis 2.58 Mio Euro + Käuferprovision (3,57% inkl.MwSt)
• Dieses Objekt bieten wir an in Zusammenarbeit mit Dr. Dirk Mackscheidt Immobilien, 46569 Hünxe

Bestätigung des Verzichts auf mein Widerrufsrecht

JA - ich bin mit der elektronischen Übermittlung per email der Belehrung über das Widerrufsrecht einverstanden
JA - ich bestätige, dass ich mein Widerrufsrecht bislang nicht ausgeübt habe.
JA - ich beabsichtige nun, weitere Maklerdienstleistungen in Anspruch zu nehmen.
JA - ich bin einverstanden und verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Maklertätigkeit beginnen bzw. diese fortsetzen, zB mir das Expose zusenden, die vollständige Objektadresse nennen bzw. eine Besichtigung für mich organisieren
JA - mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere

Ihre Bestätigung - bitte hier anklicken!

Und hier folgen noch unsere Datenschutzbestimmungen:

Datenschutzerklärung

Datenschutz hat einen besonders hohen Stellenwert für die Geschäftsleitung der Maras World Solutions S.L.
Eine Nutzung der Internetseiten der Webseite www.reit-immobilien-weltweit.com ist grundsätzlich ohne jede Angabe personenbezogener Daten möglich. Sofern eine betroffene Person besondere Services unseres Unternehmens über unsere Internetseite in Anspruch nehmen möchte, könnte jedoch eine Verarbeitung personenbezogener Daten erforderlich werden. Ist die Verarbeitung personenbezogener Daten erforderlich und besteht für eine solche Verarbeitung keine gesetzliche Grundlage, holen wir generell eine Einwilligung der betroffenen Person ein. Die Verarbeitung personenbezogener Daten, beispielsweise des Namens, der Anschrift, E-Mail-Adresse oder Telefonnummer einer betroffenen Person, erfolgt stets im Einklang mit der Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und in Übereinstimmung mit den für die Maras World Solutions S.L., www.reit-immobilien-weltweit.com geltenden landesspezifischen Datenschutzbestimmungen.

Mittels dieser Datenschutzerklärung möchte unser Unternehmen die Öffentlichkeit über Art, Umfang und Zweck der von uns erhobenen, genutzten und verarbeiteten personenbezogenen Daten informieren. Ferner werden betroffene Personen mittels dieser Datenschutzerklärung über die ihnen zustehenden Rechte aufgeklärt. Die Maras World Solutions S.L., www.reit-immobilien-weltweit.com hat als für die Verarbeitung Verantwortlicher zahlreiche technische und organisatorische Maßnahmen umgesetzt, um einen möglichst lückenlosen Schutz der über diese Internetseite verarbeiteten personenbezogenen Daten sicherzustellen. Dennoch können internetbasierte Datenübertragungen grundsätzlich Sicherheitslücken aufweisen, sodass ein absoluter Schutz nicht gewährleistet werden kann. Aus diesem Grund steht es jeder betroffenen Person frei, personenbezogene Daten auch auf alternativen Wegen, beispielsweise telefonisch, an uns zu übermitteln.

Ihre Betroffenenrechte
Unter den angegebenen Kontaktdaten unseres Datenschutzbeauftragten können Sie jederzeit folgende Rechte ausüben:

• Auskunft über Ihre bei uns gespeicherten Daten und deren Verarbeitung,
• Berichtigung unrichtiger personenbezogener Daten,
• Löschung Ihrer bei uns gespeicherten Daten,
• Einschränkung der Datenverarbeitung, sofern wir Ihre Daten aufgrund gesetzlicher Pflichten noch nicht löschen dürfen,
• Widerspruch gegen die Verarbeitung Ihrer Daten bei uns und
• Datenübertragbarkeit, sofern Sie in die Datenverarbeitung eingewilligt haben oder einen Vertrag mit uns abgeschlossen haben.

Sofern Sie uns eine Einwilligung erteilt haben, können Sie diese jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.

Zwecke der Datenverarbeitung durch die verantwortliche Stelle und Dritte
Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten nur zu den in dieser Datenschutzerklärung genannten Zwecken. Eine Übermittlung Ihrer persönlichen Daten an Dritte zu anderen als den genannten Zwecken findet nicht statt. Wir geben Ihre persönlichen Daten nur an Dritte weiter, wenn:

• Sie Ihre ausdrückliche Einwilligung dazu erteilt haben,
• die Verarbeitung zur Abwicklung eines Vertrags mit Ihnen erforderlich ist,
• die Verarbeitung zur Erfüllung einer rechtlichen Verpflichtung erforderlich ist,

die Verarbeitung zur Wahrung berechtigter Interessen erforderlich ist und kein Grund zur Annahme besteht, dass Sie ein überwiegendes schutzwürdiges Interesse an der Nichtweitergabe Ihrer Daten haben.

Löschung bzw. Sperrung der Daten
Wir halten uns an die Grundsätze der Datenvermeidung und Datensparsamkeit. Wir speichern Ihre personenbezogenen Daten daher nur so lange, wie dies zur Erreichung der hier genannten Zwecke erforderlich ist oder wie es die vom Gesetzgeber vorgesehenen vielfältigen Speicherfristen vorsehen. Nach Fortfall des jeweiligen Zweckes bzw. Ablauf dieser Fristen werden die entsprechenden Daten routinemäßig und entsprechend den gesetzlichen Vorschriften gesperrt oder gelöscht.

Registrierung auf unserer Webseite
Bei der Registrierung für die Nutzung unserer personalisierten Leistungen werden einige personenbezogene Daten erhoben, wie Name, Anschrift, Kontakt- und Kommunikationsdaten wie Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Sind Sie bei uns registriert, können Sie auf Inhalte und Leistungen zugreifen, die wir nur registrierten Nutzern anbieten. Angemeldete Nutzer haben zudem die Möglichkeit, bei Bedarf die bei Registrierung angegebenen Daten jederzeit zu ändern oder zu löschen. Selbstverständlich erteilen wir Ihnen darüber hinaus jederzeit Auskunft über die von uns über Sie gespeicherten personenbezogenen Daten. Gerne berichtigen bzw. löschen wir diese auch auf Ihren Wunsch, soweit keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen. Zur Kontaktaufnahme in diesem Zusammenhang nutzen Sie bitte die in dieser Datenschutzerklärung angegebenen Kontaktdaten. 

SSLVerschlüsselung
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Treten Sie bzgl. Fragen jeglicher Art per E-Mail oder Kontaktformular mit uns in Kontakt, erteilen Sie uns zum Zwecke der Kontaktaufnahme Ihre freiwillige Einwilligung. Hierfür ist die Angabe einer validen E-Mail-Adresse erforderlich. Diese dient der Zuordnung der Anfrage und der anschließenden Beantwortung derselben. Die Angabe weiterer Daten ist optional. Die von Ihnen gemachten Angaben werden zum Zwecke der Bearbeitung der Anfrage sowie für mögliche Anschlussfragen gespeichert. Nach Erledigung der von Ihnen gestellten Anfrage werden personenbezogene Daten automatisch gelöscht.

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Fragen an den Datenschutzbeauftragten
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