Dierdorf: 56269 Dierdorf – schöne Reitimmobilie , ideal zur privaten oder gewerblichen Nutzung, zu verkaufen

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ja

Käuferprovision 3,57% inkl MwSt vom Kaufpreis

Einbauküche, offen

Dusche, Fenster

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Fernblick

normal

1965

Haus fertig gestellt

sofort

Fliesen

gepflegt

Rheinland-Pfalz, Landkreis Neuwied, 56269 Dierdorf – gepflegte Reitanlage in ruhiger Lage mit tollen Ausreitmöglichkeiten
🔸15.000 m2 Grundstück (weitere 3 Hektar angepachtet) - ein Highlight ist das direkt an der Zufahrt gelegene Baugrundstück. Dieses eröffnet zusätzliche Möglichkeiten – etwa für ein weiteres Wohnhaus, ein Betriebsgebäude oder andere gewerbliche Nutzung.
🔸 335 m2 Wohnhaus, aufgeteilt in 3 Wohnungen (135 m2, 135 m2, 65 m2)
🔸 schöner Garten mit Baumbestand und Zierpflanzen, Pool und Sauna
21 helle Pferdeboxen, einige mit grosszügigen Paddocks, Sandpaddocks für täglichen Auslauf, Solarium, Roundpen, Reitplatz 50x33 m mit hochwertigem Reitboden, Reithalle 18x30 m mit Reiterstube, Wirtschafts- und Lagerräume
🔸 direkter Ausgang in ein schönes Ausreitgelände
🔸 ob für private Pferdeliebhaber, ambitionierte Züchter oder professionelle Betriebe – hier treffen Funktionalität, Ästhetik und Qualität auf eindrucksvolle Weise zusammen
🔸 zentrale Lage im Westerwald mit schneller Erreichbarkeit aus Koblenz, Neuwied, Montabaur, Altenkirchen und dem Rhein-Sieg-Kreis – ein breites Kundenpotenzial für Reitsport, Pensionspferdehaltung und Therapieangebote
🔸 Ein Hinweis bezüglich der Fotos: wir haben durch KI die Helligkeit und Farbe der Fotos ein wenig „aufgehübscht“.

Hier erhalten Sie zunächst eine kurze Übersicht – bei Interesse sende ich Ihnen selbstverständlich gerne ein ausführliches Exposé mit vielen weiteren Fotos und der genauen Lagebeschreibung zu.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass zur Wahrung der Privatsphäre des Verkäufers auf der Karte nur die ungefähre Position der Immobilie angezeigt wird.
Ein kleiner Hinweis: Geben Sie bei Ihrer Anfrage bitte unbedingt auch Ihre Telefonnummer an. So stellen wir sicher, dass wir Sie zuverlässig erreichen können, auch falls es einmal Probleme mit der E-Mail-Zustellung geben sollte. Vielen Dank!

Sonstiges
Dieses Objekt bieten wir in Kooperation mit einem unserer Netzwerk-Makler Herrn Marcel Kanz von Horse Consult Service an. Mit Ihrer Kontaktanfrage akzeptieren Sie, dass Sie sich für dieses Objekt interessieren und ein Expose von unserem Netzwerk-Makler anfragen. Ebenso bestätigen Sie die Provisionsvereinbarungen zwischen unserem Netzwerk-Makler und Ihnen, die im Falle eines notariell bestätigten Kaufvertrages rechtskräftig werden. Ebenso bestätigen Sie, dass wir berechtigt sind, Ihre Kontaktdaten an den Netzwerk-Makler weiterzuleiten.
Herr Kanz wird Ihnen die weiteren Unterlagen zusenden. Selbstverständlich sind Sie nur gegenüber der Firma Horse Consult Service provisionspflichtig sollten Sie sich zum Kauf dieses Anwesens entscheiden - meine Vergütung regele ich dann intern mit Horse Consult Service.
Gerichtsstand
Für alle Streitigkeiten aus diesem Vertrag wird, soweit gesetzlich zulässig, der Gerichtsstand am Sitz des vermittelten Objekts in Deutschland vereinbart.

Käuferprovision 3,57% inkl MwSt vom Kaufpreis

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben, speziell für Urheberrechte an Fotos und Text ist der Auftraggeber/Verkäufer verantwortlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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