Naurath (Wald): Rheinland-Pfalz, Landkreis Trier-Saarburg, 54426 Naurath (Wald) – herrliche Reitanlage in nahezu Alleinlage

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ja

Käuferprovision 3,57% inkl MwSt vom Kaufpreis

Einbauküche

Dusche, Fenster

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5

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teil unterkellert

Fernblick

gehoben

Haus fertig gestellt

sofort

Fliesen

gepflegt

Rheinland-Pfalz, Landkreis Trier-Saarburg, 54426 Naurath (Wald) – herrliche Reitanlage in nahezu Alleinlage
Das Anwesen bietet enormes Potenzial für den Start eines professionellen Betriebs oder einer privaten Nutzung im großen Stil, sei es in der Nutzung als Pferdeimmobilie oder auch für sonstige landwirtschaftliche Unternehmen

🔸100.000 m2 Grundstück (es können bis zu 80 weitere Hektar angepachtet oder zugekauft werden)
🔸 340 m2 Wohnhaus (5 Schlafzimmer, 3 Bäder, Fussbodenheizung, Weinkeller), 3 Garagen
🔸 75 m2 Mitarbeiterwohnung + Einheit 25 m2 mit Bad und Toilette
🔸 Reithalle 20x40 m mit Anschleppung 50x15 m, ideal für Heu- Strohlager, Solardach mit 80 KW, 🔸 Reitplatz 32x62 m mit mobilem Bewässerungssystem
🔸 Führanlage 18 m Durchmesser
🔸 55 grosse Pferdeboxen, 2 Laufställe (5x30 m, 5x15 m) – ideal für Gruppenhaltung, Offenstall (10x30 m) mit Zugang zur Weide
🔸 Sommerwind Solarium, 2 beheizte Sattelkammern, Futterkammer mit 2 Getreidesilos, beheizte Wasserleitungen, Maschinenunterstände, eigene Kleinkläranlage, Schlachtraum mit Kühlzelle
🔸 Durch die A1 erreichen Sie Trier in ca. 30 Minuten und Luxemburg in etwa 45 Minuten
🔸 Ein Hinweis bezüglich der Fotos: wir haben durch KI die Helligkeit und Farbe der Fotos ein wenig „aufgehübscht“.

Hier erhalten Sie zunächst eine kurze Übersicht – bei Interesse sende ich Ihnen selbstverständlich gerne ein ausführliches Exposé mit vielen weiteren Fotos und der genauen Lagebeschreibung zu.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass zur Wahrung der Privatsphäre des Verkäufers auf der Karte nur die ungefähre Position der Immobilie angezeigt wird.
Ein kleiner Hinweis: Geben Sie bei Ihrer Anfrage bitte unbedingt auch Ihre Telefonnummer an. So stellen wir sicher, dass wir Sie zuverlässig erreichen können, auch falls es einmal Probleme mit der E-Mail-Zustellung geben sollte. Vielen Dank!

Sonstiges
Dieses Objekt bieten wir in Kooperation mit einem unserer Netzwerk-Makler Herrn Marcel Kanz von Horse Consult Service an. Mit Ihrer Kontaktanfrage akzeptieren Sie, dass Sie sich für dieses Objekt interessieren und ein Expose von unserem Netzwerk-Makler anfragen. Ebenso bestätigen Sie die Provisionsvereinbarungen zwischen unserem Netzwerk-Makler und Ihnen, die im Falle eines notariell bestätigten Kaufvertrages rechtskräftig werden. Ebenso bestätigen Sie, dass wir berechtigt sind, Ihre Kontaktdaten an den Netzwerk-Makler weiterzuleiten.
Herr Kanz wird Ihnen die weiteren Unterlagen zusenden. Selbstverständlich sind Sie nur gegenüber der Firma Horse Consult Service provisionspflichtig sollten Sie sich zum Kauf dieses Anwesens entscheiden - meine Vergütung regele ich dann intern mit Horse Consult Service.
Gerichtsstand
Für alle Streitigkeiten aus diesem Vertrag wird, soweit gesetzlich zulässig, der Gerichtsstand am Sitz des vermittelten Objekts in Deutschland vereinbart.
Zur Beachtung:
- hier sehen Sie die wohl grösste Auswahl an Reitimmobilien auf einen Blick:
http://bit.ly/ReitimmobilienGoogleMap

- Maras World Solutions S.L. hat das Objekt nicht persönlich gesehen und übernimmt weder für die Fotos noch die Beschreibung die uns übermittelt wurde Verantwortung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben, speziell für Urheberrechte an Fotos und Text ist der Auftraggeber/Verkäufer verantwortlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Käuferprovision 3,57% inkl MwSt vom Kaufpreis

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